熬,！熬,！熬！對于大多數行業(yè)人士而言,，2024上半年中央空調市場讓人備受煎熬,。受原材料漲價、房地產低迷,、政府資金緊張等多重因素影響,，行業(yè)經營環(huán)境變得更加嚴峻。據《中央空調市場》統(tǒng)計,，2024年上半年,，中央空調行業(yè)同比下滑14.8%。從數字上看,，行業(yè)下行趨勢明顯,，民間投資觀望、工程進度放緩等諸多不利因素令廠商面臨極大的考驗,。

總體而言,，2024年上半年，中央空調行業(yè)呈現出以下幾個市場特征：

一,、項目銳減,，地產萎靡引發(fā)價格血戰(zhàn)

房地產向來是中央空調產業(yè)的“晴雨表”,。上半年，房地產市場整體延續(xù)弱復蘇走勢,，國內重點城市新房成交累計同比下降39%,，二手房成交面積累計同比下降8%，二手房市場行業(yè)走勢整體優(yōu)于新房,。雖然自4月政治局會議以來,，政策側重點轉向去庫存，“517新政”后居民信貸政策迎來史詩級利好,，四大一線城市相繼落地調整限購和信貸政策,，但是整體下行壓力不減。

在此大背景下,，房地產項目數量明顯減少,，項目規(guī)模也大幅縮小，廠商迫于市場壓力紛紛加入價格大戰(zhàn),，進一步攤薄了行業(yè)利潤,。與此同時，在零售市場,，各類新樓盤數量急劇減少,，二手房市場盡管成交量較新房較高，但整體比較下來依舊表現不佳,，消費者對于“錢袋子”抓得更緊,，消費也趨于理性，更有甚者將家用中央空調降級為柜機,、壁掛機產品,。

二、周轉吃力,，資金短缺項目延期停擺

公建項目板塊歷來是中央空調行業(yè)銷量的權重板塊,。長期以來，學校,、醫(yī)院,、體育場館等公共建筑均是政府投資的重點民生項目。然而,，不少地方政府債務高企,，已經沒有足夠的資金推進相關民生項目的建設，造成民生類投資項目進度放緩,。以學校類項目為例,，學校類項目多為EPC總包方式操作，但由于承建方建設資金不足,，導致項目建設進度緩慢,。

與之相反,，民間投資信心逐步恢復，中小項目投資趨于上升,。尤其在餐飲,、娛樂、酒店等高度依賴客流量的行業(yè),，這些領域的項目數量在上半年有所上升,。以餐飲項目為例，受到消費購買力觀念轉變帶來的一些影響,，當下的環(huán)境呈現出脈沖式消費現狀,，節(jié)假日集中消費，日常相對保守,，餐飲市場進入高速汰換期,，相關項目數量也在增加?？傊?，當前環(huán)境下，中小商業(yè)項目正處于擴張階段中,。

三,、盈利腰斬，層層壓貨渠道趨于飽和

長期以來,，品牌廠家通過“層層壓貨”方式，逼著代理商,、分銷商一層一層壓貨,、分銷，追求規(guī)模的最大化,。從省代,、市區(qū)到地方性經銷商、實體店專營商等等,，幾乎每個經銷商的倉庫都被產品塞滿,。但是，受樓市持續(xù)低迷的影響,，中央空調行業(yè)在上半年市場需求不佳,，經銷商的庫存已經飽和。以至于不少大戶經銷商反映,，市場越做越大,，手里的現金卻越來越少，而去庫存周期時間需要4個月以上,，經營風險急劇上升,。

同時,，隨著人工成本、物流成本的上升,，以及消費者購買力的下降,，讓本就疲軟的零售市場更加低迷，產品銷售量急劇減少,，經銷商的盈利水平大幅下降,。值得一提的是，一些品牌在區(qū)域內通過新增渠道商,、壓貨給新渠道商,，實現區(qū)域內出貨量提升。但是,，這種方式并未改善經銷商的經營環(huán)境,，反而使得本就激烈的市場更趨白熱化，經銷商的經營壓力陡增,。

四,、增速放緩，細分市場,、出口持續(xù)疲軟

細分領域一直是中央空調行業(yè)的增長亮點,。近年來，國家大力發(fā)展高端制造業(yè),，光伏,、新能源、電子,、醫(yī)藥等高端產業(yè)發(fā)展取得顯著成效,，其工程項目的數量和規(guī)模牽動著整個行業(yè)的發(fā)展。但是,，由于前期投資過于集中,，這類細分領域的項目產能過剩、收益率下滑,，新建項目數量大幅減少,，對應中央空調項目數量、金額也呈現下滑趨勢,。值得一提的是,，現在大部分工程項目由總包統(tǒng)籌，而總包方資金狀況緊張,，工程商也不敢冒險墊資,，使整個市場更加沒有活力。

在海外市場,，盡管早有品牌在提前布局推進,，但受制于國際貿易關系惡化因素影響,，上半年中央空調出口銷量依舊處于不溫不火的狀態(tài)?？紤]到成本和利潤,，在目前的市場情況之下，貿然進軍海外市場無疑對于品牌的技術實力與資金有著嚴苛的要求,，預期的回報率難有保障,。

五、設備更新,，政策推動舊改未來可期

隨著3月份《推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案》的提出與實施,，“舊改”市場無疑是上半年中央空調行業(yè)內的一大熱點，全國各地都在圍繞智能化升級,、數字化轉型,、安全生產、節(jié)能降碳等方向推進設備更新改造,，吸引眾多品牌紛紛加大投入力度,，各類新品、解決方案層出不窮,，預示著這個領域即將迎來一場深刻的變革,。

由于“舊改”政策目前在市場推出的時間較短，地方政府相應的政策,、優(yōu)惠,、方案處于籌劃階段，大多數項目尚不具備立刻更新的條件,，“舊改”政策能給中央空調行業(yè)帶來多大的增長仍然需要時間來驗證,。值得一提的是，“舊改”政策下的更新改造不僅僅是更換設備那么簡單,，更涉及到系統(tǒng)設計、施工安裝,、后期運維等多個環(huán)節(jié)的優(yōu)化,，有技術底蘊的工程商將迎來大發(fā)展。

六,、斷臂求生,，營銷內卷行業(yè)裁員加速

樓市的持續(xù)低迷，消費者“買漲不買跌”的心態(tài),，使得整個行業(yè)受到影響,。在這一背景下，如何有效地吸引消費者成為品牌及廠商關心的焦點,。因此,，一眾零售商紛紛展開營銷活動,，包括小區(qū)促銷、家博會,、裝企合作等等,。與此同時，零售商也開啟了線上營銷模式,，借助抖音,、淘寶等平臺進行直播“帶貨”。

值得一提的是,，大量一,、二線城市的零售商選擇收縮規(guī)模，一方面進行人員優(yōu)化調整,，降本增效,；另一方面，從原來的多店經營,，逐步保留為一家店經營,。雖然零售市場增速放緩，但是品牌仍在加大力度鋪設渠道,，向四五線,、縣鎮(zhèn)市場延伸。為了更好的提升業(yè)績指標,，不少品牌在零售端的產品價格再創(chuàng)新低,，導致零售商的利潤率也再創(chuàng)新低。

七,、紅利消失,，醫(yī)院舊改或成行業(yè)新寵

在疫情肆虐的三年時間里，醫(yī)療衛(wèi)生是人們關心的首要問題,，醫(yī)院建設在此期間迎來了一個井噴的時期,。隨著國內醫(yī)院容量逐漸飽和，外加經濟增速放緩,，對于醫(yī)院建設項目的優(yōu)先次序放后,，行業(yè)內醫(yī)院建設的政策紅利正在逐漸消失。2024上半年,，行業(yè)內醫(yī)院建設的項目大幅下滑,，醫(yī)院新建項目的黃金時期或許已經結束。

但是,，不同于新建醫(yī)院,，老舊醫(yī)院的更新改造市場則更像是一塊待開墾的處女地。盡管近幾年來有不少醫(yī)院舊改的案例出現，但相對于中國醫(yī)療衛(wèi)生機構3.7萬個醫(yī)院,，98萬個基層醫(yī)療衛(wèi)生機構的龐大數量而言,，仍舊只是很小的一部分。其中,，大量醫(yī)院正處于或正將步入更新改造周期,，這些醫(yī)院舊改的市場蛋糕依舊很大，需要行業(yè)去不斷發(fā)掘,。

來源：V客暖通網